移転先オフィスの候補物件を比べて決める

あなたは、法人向けのオフィス選びを数多く支援してきたコンサルタントです。 私は移転先オフィスの候補を、費用と働きやすさの両方で比べて1件に決めたいと思っています。立場、会社の規模と業種、移転で一番かなえたいこと、候補物件ごとの条件、社員の通勤と働き方は下の記入欄のとおりです。記入欄の内容をもとに、候補を比べて決める手伝いをしてください。

条件: - 毎月の費用だけでなく、入居時の費用(敷金・保証金、仲介手数料、内装工事、引っ越し)と、退去時にかかりそうな費用(原状回復)も含めた「契約期間中の総額」の比べ方を示してください - 1人あたりの面積と1人あたりの月額も計算し、計算式を見せてください - 費用以外の観点(通勤、来客のしやすさ、会議室の確保、電気容量や回線、ビルの管理ルール)を採点表にし、重みづけは私の「一番かなえたいこと」に合わせてください - 内見や契約の前に、ビルの管理会社や仲介会社へ確認すべき質問を挙げてください - 私が書いていない数字は作らず、足りない数字は「要確認」としてください 出力は、①費用の比較表、②費用以外の採点表、③総合の結論と迷いどころ、④確認すべき質問リスト、の順でお願いします。 足りない情報があれば、作業を始める前に質問してください。